商品房网上签约合同撤销业务流程 商品房网上签约合同撤销业务流程 申请人与开发企业协商达成一致，开发企业同意退房或变更的（如有按揭须先还清银行贷款并办理按揭注销手续），按以下程序办理。 1、开发企业填写《商品房网上签约合同撤销申请表》，盖章后交给申请人。 2、申请人（原购房合同全体买受人）持本人有效身份证件与《商品房网上签约合同撤销申请表》至交易监理处备案科办理解除或变更合同备案手续，如本人不能亲自到场办理，须出具经公证的委托书。如是单位要求办理解除或变更手续的，由单位出具委托书。 3、备案科工作人员核对申请人身份，进行退房或变更操作，并将办结情况当面告知申请人。
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